E2E se dedica a la compraventa de hoteles y activos turísticos. Como por el camino pueden surgir otras opciones de cerrar los tratos planteadas por nuestros clientes, éstos (y sus representantes) han de ser conscientes que siempre vamos a solicitar de la parte “compradora” una comisión mínima de 50.000€ para ese tipo de operaciones alternativas a la compraventa, para las cuales regirán adicionalmente las siguientes normas:

• Alquileres con renta fija: 1,5 meses de comisión a pagar el 1 por el arrendatario y medio por el arrendador.
• Alquileres de renta variable: 12% sobre el valor de la renta cobrada por el arrendador en el primer año, pagadera a año vencido por el arrendatario.
• Alquileres con opción a compra: El arrendatario pagará un 10% de la renta anual pactada + 1/3 parte del depósito acordado por adelantado. Si se culmina la venta estas cantidades se deducirán de la comisión que nos corresponda del precio de venta y la comisión originalmente ofertados.
• En los contratos de gestión o management el interesado (compañía hotelera, fondo, etc) pagará antes de formalizar la operación un 1,5% de comisión sobre valor de venta previsto en nuestra oferta original.

En ninguno de los casos anteriormente descritos E2E compartirá las cantidades a cobrar parcial o completamente con otros comisionistas y/o intermediarios que participen en las operaciones.

Paso 1: Firma de NDA, Acuerdo de colaboración o Engagement Draft con E2E (dependiendo del tipo de cliente y de nuestra relación con el mismo).

Paso 2: Registro como usuario en el backoffice de E2E.

Paso 3. Aceptación por parte nuestra.

Paso 4: Envío/recepción de perfiles ciegos o teasers (según el nivel de confidencialidad).

Paso 5: Comunicación por parte del comprador potencial de interés por un activo y call o teleconferencia con nosotros y/o la propiedad (dependiendo del tipo de cliente y de la operación).

Paso 6: Fase de estudio y negociación por todas las partes implicadas

Paso 7: Emisión de LOI (carta de interés) y ampliación de la información sobre el activo.

Paso 9: Solicitud de Periodo para la Due Diligence.

Paso 10: Pago de arras y entrega de la documentación a abogados para preparar los documentos de firma de la compraventa.